1970〜1980年築, 専有面積30.69㎡〜50.69㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+9.5%
杉並区
75.4万円/㎡
前年比+9.6%
パラスト上北沢
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩5分
1975年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 40.69㎡の場合
相場
2,764万円
67.9万円/㎡
1,397
2,309
3,220
4,131
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜3,220万円
56.7万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月8日
パラスト上北沢
2,699万円（66.3万円/㎡）/ 7階 / 40.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 2,699万円 | 66.3万円 | 7階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,749万円 | 67.6万円 | 7階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,799万円 | 68.8万円 | 7階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,888万円 | 71.0万円 | 7階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,799万円 | 65.2万円 | 7階 | 42.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,888万円 | 67.2万円 | 7階 | 42.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,999万円 | 73.7万円 | 7階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,999万円 | 69.8万円 | 7階 | 42.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,999万円 | 78.1万円 | 7階 | 38.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,999万円 | 73.1万円 | 7階 | 41.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,799万円 | 84.9万円 | 4階 | 32.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,799万円 | 84.9万円 | 4階 | 32.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,490万円 | 45.2万円 | 5階 | 32.96㎡ | 2K | 南 |
| 2023/07/19 | 1,650万円 | 50.1万円 | 5階 | 32.96㎡ | 2K | 南 |
| 2023/06/13 | 1,720万円 | 52.2万円 | 5階 | 32.96㎡ | 2K | 南 |
| 2022/12/27 | 1,880万円 | 57.0万円 | 6階 | 32.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/27 | 1,980万円 | 60.1万円 | 6階 | 32.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.85万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | パラスト上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅5分 | 2,699万円 | 66.3万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/16 | パールハイツ桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 2,680万円 | 63.0万円 | 42.53㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/15 | プレジデント桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 1,990万円 | 55.9万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅5分 | 2,580万円 | 51.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1975年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、杉並区では9.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
プラザローヤル5
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 5分
1974年築 / 15階建 / 168戸 / SRC造
サンハイツ八幡山A棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 2分
1978年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
阿佐ケ谷陵雲閣マンション
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 1分
1973年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
クレアシオン新高円寺
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 8分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
迦葉中野マンション
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造